О компании


Добро пожаловать на сайт компании ООО «Оспаривание кадастровой стоимости».

Группа компаний ООО «Оспаривание кадастровой стоимости»  (далее — ОКС) является членом СРО РОО.  На рынке оценки и оспаривания стоимости недвижимости — более 11 лет. С помощью наших специалистов тысячи объектов недвижимости обрели реальную стоимость, сотни собственников — экономию на налогах до 74, 88%. Из 1084 дел по оспариванию кадастровой стоимости в пользу наших клиентов рассмотрено 939. Большинство дел решено на уровне комиссий и не потребовало судебных разбирательств. Географию нашей деятельности составляют 19 регионов Российской Федерации, включая Москву и Московскую область. Одно из ведущих направлений деятельности  — предоставление полного пакета услуг по оспариванию кадастровой стоимости недвижимого имущества  в соответствии с российскими стандартами оценки. Стратегическая цель — предоставление каждому гражданину, имеющему недвижимую собственность на территории Российской Федерации, возможности оспорить кадастровую стоимость своего имущества. Мы создали высокоэффективный и клиентоориентированный бизнес, направленный, в первую очередь, на то, чтобы освободить собственников российской недвижимости от уплаты лишних налогов. Мы — за доверительные и честные отношения между собственником и государством, за диалог, основанный на понимании и букве закона. Основная задача данного ресурса — информировать российских и зарубежных собственников о новых возможностях и инструментах процесса оспаривания.
 


 
 
 

ОКС: Освобождаем от ненужных налогов

УВЕЛИЧЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

угрожает Вашему бизнесу из-за высокий платежей?

ПЕРЕОЦЕНИТЕ СПРАВЕДЛИВО И ЗАКОННО

свою недвижимость без беготни и нервов

ПРАВИЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХ

спасет вас и ваш бизнес от обременительной ноши

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ СЕГОДНЯ ЗА ПОМОЩЬЮ

и уже завтра вы сэкономите до 80% налогов на недвижимость

ОБРАЩЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ «ОКС»


 

ermilov

 

Дорогие друзья, Уважаемые собственники!

 

Развитие нашей компании, в первую очередь, вижу в расширении спектра услуг в сфере оспаривания кадастровой стоимости и возможности предоставления данной услуги каждому собственнику российского рынка недвижимости.
Оспаривание кадастровой стоимости дает реальную и ощутимую экономию на налогах. Мы избавим вас от лишнего налогового груза, что, безусловно, укрепит фундамент вашего финансового состояния на годы вперед.

Стройте свою налоговую политику вместе с нами — и ваш бизнес всегда будет на высоте!

Мы работаем на этом рынке более 11 лет. По опыту скажу: в 98 случаях из 100 реальная кадастровая стоимость ниже той, что определена государственными органами.
Завышение происходит минимум на 30%, максимум — на 74%. Это наши цифры, быть может, кто-то сталкивался с другими.

Возникает вопрос: почему? Все очень просто. Вы платите налог на собственность государству. Возможно, поэтому работники госучреждений не углубляются в историю ваших имущественных отношений, да и, собственно, зачем им это нужно? Их задача — пополнить государственную казну, ваша — сохранить собственную, что означает, в нашем случае, максимально снизить налоги. И наша цель — помочь Вам сделать это быстро и правильно, в соответствии со всеми стандартами качества, федеральными законами и местными постановлениями.

Помните, закон — на Вашей стороне!

В итоге Вы получаете ощутимую экономию не только в текущем году, но на годы вперед. Это очень важно в условиях сегодняшней нестабильной экономики.
Это важно как для самих собственников, так и для нашего государства в целом.
Я уверен, когда собственники будут платить столько, сколько должны по закону, появится и этот «пресловутый» социально ориентированный бизнес. А то сейчас как: бизнес ждет от власти послаблений в виде снижения арендных ставок, налогов и прочего. Одновременно, особенно на муниципальном уровне, тайно помогает власти решать чисто государственные задачи самого разного финансового уровня. Так не проще ли платить меньше и стать открыто социально ориентированным?

На мой взгляд, пришло время сменить эпоху «откатов» эпохой честности и понимания. Между собственником и государством наконец-то начаться открытый и конструктивный диалог. И эпоха эта начнется, когда каждый собственник будет платить столько, сколько говорит закон, а не чиновник.
Мы освободим Вас от ненужных налогов!

С уважением, Александр Ермилов
Генеральный директор компании «ОКС»

преимущества


Компании «Оспаривание Кадастровой Стоимости» перед компаниями конкурентами

БЫСТРО И БЕСПЛАТНО

делаем расчет рыночной стоимости объекта недвижимости

ПОД КЛЮЧ

ведем клиента от начала до конца, до положительного результата

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

беремся за дела любой сложности, в том числе, брошенные на стадии пересмотра стоимости в комиссии по оценке

АССОЦИИРОВАННЫЙ ЧЛЕН СРО

Ассоциации уполномоченных специалистов-оценщиков: наше заключение экспертизы обязательно для принятия Арбитражным судом

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

в штате нашей компании – опытные юристы, финансисты, оценщики

ОПЫТ

работаем в сфере оценки 11 лет. В большинстве случаев отстаиваем интересы клиента в комиссии, не доводя дело до суда, что значительно сокращает время и стоимость процедуры

СТАТИСТИКА РЕШЕНИЙ СУДА ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ


70%

Экономия денег

99%

Успех дела

90%

Экономия времени

0%

Волокиты

НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ОСПОРИТЬ В КОМИССИИ?


NE_POLUCHILOS

В течение 24 часов мы совершенно бесплатно проанализируем причины Вашей неудачи в комиссии и дадим необходимые рекомендации по дальнейшим действиям.
Вы должны понимать, что Ваша ситуация уже не рядовая. Процесс оспаривания можно продолжить, но делать это, в Вашем случае, надо очень внимательно, — больше права на ошибку у Вас нет.

   Что делаем далее?
Мы заново проведем все расчеты и сверим свои результаты с Вашими.
Исходя из полного анализа ситуации, выявленных ошибок со стороны комиссии, мы возобновим процедуру оспаривания и доведем ее до конца.
В случае, если Вы решите продолжить процедуру самостоятельно,  мы не берем на себя ответственность за результат.
Вы должны отчетливо понимать, — еще одна ошибка может просто лишить Вас возможности оспорить кадастровую стоимость и, соответственно, снизить свои налоговые выплаты.
Основные ошибки собственников, решивших самостоятельно оспорить кадастровую стоимость.
   Во-первых, весь процесс самостоятельно провести невозможно, и Вы вынуждены обратиться в оценочную кампанию. Мы постоянно присутствуем на рассмотрении дел в комиссиях, и ответственно заявляем: в Москве очень мало оценочных компаний, способных подготовить отчет, который удовлетворил бы комиссию.
Если же вы обратились в юридическую или оценочную компанию, то велика вероятность, что по вопросу оспаривания кадастровой стоимости Вы — их первый клиент. По нашим данным, в  Москве юридических или оценочных компаний, специализирующихся на снижении кадастровой стоимости, просто нет!
Не забывайте и о том, что юридические компании не входят в СРО оценщиков и вынуждены нанимать посредников.
Мы способны предложить Вам решение «Под ключ» без посредников и лишней суеты.
   ОКС – в своем роде уникальная компания на рынке данных услуг, так как специализируется именно на процессе оспаривания кадастровой стоимости (что следует и из самого названия). Мы осознанно объединили все процессы: это дает высокий результат, а также экономит время и средства заказчика.
 

 

 
 

НАШИ ЦЕЛЕВЫЕ КЛИЕНТЫ


НОВОСТИ


Самые свежие и интересные новости из мира экономики, финансов и кадастрового законодательства

 

Отвязали от кадастра.

Отвязали от кадастра.

Торговые центры Подмосковья не хотят платить налоги по б..

Читать
Антикризис.

Антикризис.

Президент повышает налоги для “Газпрома”. Бюджет..

Читать
Капитальное строительство.

Капитальное строител

Замечания по оценке кадастровой стоимости новостроек в ..

Читать
Налоги и люди.

Налоги и люди.

Медведев пообещал не повышать налоги до 2018 года. В ..

Читать

 

ПРОЦЕДУРА ОСПАРИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ


СЕМНАДЦАТЬ МГНОВЕНИЙ УСПЕХА

 

Рекомендуем проанализировать данный документ до 1 апреля 2015 года,
или момента уплаты налога на недвижимое имущество.

  

procedura
 
 
1. Вы информируете нас о Вашем объекте (НЕ ЗАБУДЬТЕ кадастровый номер).

2. Мы делаем предварительный расчет рыночной стоимости.

3. Подписываем договор.

4. Вы вносите предоплату.

5. Мы составляем отчет об оценке.

6. Сообщаем Вам, какова точная стоимость вашего имущества и сколько вы сэкономите на оспаривании.

7. Получаем по нашему отчету положительное заключение СРО.

8. Составляем заявление, подаем в территориальную комиссию все необходимые документы.

9. Защищаем отчет.

10. Получаем положительный результат. Комиссия самостоятельно направляет сведения об измененной кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.

Придется процитировать закон.

В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, и орган кадастрового учета копию указанного решения. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании определения в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости комиссия в течение пяти рабочих дней с даты принятия такого решения также направляет:

— отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, который составлен в форме электронного документа и на основании которого оспорена кадастровая стоимость, и (при наличии) соответствующее положительное экспертное заключение, составленное в форме электронного документа, в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке;

— сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.

11. Оплачиваете наши услуги полностью.

12. В случае отклонения заявления комиссией.

И снова немного закона.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

ВНИМАНИЕ! В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

13.Подготавливаем и подаем все необходимые документы в суд.

14. Получаем положительный результат в суде.

15. Оплачиваете наши услуги полностью.

16. Получаем решение суда об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной.

17. Уведомляем органы местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости.

ОКС: освобождаем от ненужных налогов!

УЗНАЙТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

публичная кадастровая карта
 

Ценовая политика


Основной принцип нашей ценовой политики – индивидуальный подход к каждому клиенту.

cenovaya_polit

Мы не можем сказать, что стоимость наших услуг самая низкая на рынке, — это не так. У нас работают высококлассные специалисты, что и обеспечивает нам 90% успех.

Мы не рекомендуем верить компаниям, которые предлагают стоимость услуг по оспариванию вплоть до 40 тысяч рублей. Скажем прямо: это невозможно. И Вас просто хотят обмануть – вы не получите ничего. Ни оспаривания, ни толкового отчеты. Но Вы потеряете время. И деньги. Пусть небольшие, но главное здесь другое – Вы только потеряете.

К первому апреля, когда собственники получат «платежки» по налогу на имущество, таких фирм появится несчитанное множество, они появятся, как подснежники и так же пропадут, собрав с наивных собственников по 40 тысяч рублей. Поэтому в любом случае рекомендуем выбирать компанию, занимающуюся вопросами оспаривания изо дня в день, даже если это будем не мы. Поберегите свои нервы, время и средства. Они Вам еще пригодятся!

И еще, на наш взгляд, немаловажно, что свой процент мы берем из сэкономленной (!) заказчиком суммы.

Позвоните, и уже сегодня наш специалист приедет к Вам, в течение 24 часов Вы будете точно знать, сколько миллионов рублей (чаще всего именно так) вы сэкономите.

Будем рады освободить Вас от ненужных налогов!
 
 
 

КАТАЛОГ КОМПАНИИ «ОКС»


Проверка по кадастру


Проверить, попадает ли Ваш объект в постановление об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.





cenovaya_polit

  • Кадастровый номер
  • Адрес
Налоговый период
(год)
Кадастровый номер на момент включения в перечень Адрес Номер строки в перечне Номер постановления Правительства Москвы
Налоговый период
(год)
Кадастровый номер на момент включения в перечень Адрес Номер строки в перечне Номер постановления Правительства Москвы

ЗАКАЖИТЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ

Потратив 3 минуты Вашего времени на заполнение данной формы, вы получите экономию не только времени, но и средств. И немалых. Внимательно укажите все данные, и мы сообщим, сколько вы сможете сэкономить на оспаривании кадастровой стоимости в этом году и в ближайшие два года. Как правило, эта сумма исчисляется миллионами рублей. Теперь подумайте, стоит ли заполнить эту форму. Мы считаем, стоит.

 

Наши клиенты


ОКС – в своем роде уникальная компания на рынке данных услуг, так как специализируется именно на процессе оспаривания кадастровой стоимости

 

 




Контакты


Будем рады освободить Вас от ненужных налогов!

contact

 

Наш адрес

г.Москва, ул. Скрябина, д.21

Телефоны: +7 (495) 748-96-68
                             +7 (495) 774-32-50

info@o-k-s.ru

Рабочее время

Пон. - Пят. 9:00 до 18:00

Суб. 10:00 до 16:00

Воскресенье - выходной

Обратная связь